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Completa estrutura de esporte e lazer com tudo pronto e funcionando



Sinônimo de segurança e qualidade de vida,
a cerca de 100km do Rio de Janeiro.

O Vale dos Ipês é, sem dúvida alguma, o condomínio mais exclusivo da região mais bonita e valorizada de Teresópolis.

Dispondo de um pórtico de entrada especialmente projetado para dar toda a segurança necessária para sua total tranquilidade.

Ruas pavimentadas e sinalizadas, arborização e paisagismo baseados na vegetação da Mata Atlântica, infra-estrutura de internet para o seu home office, além das atrações de uma completa infra-estrutura
de esportes e lazer, complementam o projeto.

Tudo isso numa área de 419.000m², cercada de uma verdejante cadeia de majestosas montanhas, a vista incomparável da famosa “Mulher de Pedra” e a apenas 20 minutos do centro da cidade.

Variedade e qualidade de serviços, prestados num ambiente de vista deslumbrante e única.


Salão de festas com
copa e cozinha

Espaço Social com
grande lareira

Sala de
ginástica/musculação

Quadra de voleibol

Salões de jogos
infantil e adulto

Espaço Gourmet

Piscina integrada com
duas raias de treinamento

Campo de futebol
soçaite

Coffe shop e
bar integrado

Loja de conveniências

Playground infantil

Quadra polivalente
(basquete, futebol de salão)

Home Theater

Saunas seca e a vapor
com hidromassagem

Quadras de tênis
(saibro e cimento)

Estacionamento
e muitos jardins

Toda a concepção de paisagismo e arborização foi baseada na vegetação da Mata Atlântica.

Com uma área total de 419.000m, o condomínio Vale dos Ipês é cercado por uma verdejante cadeia de majestosas montanhas, com a vista incomparável da famosa “Mulher de Pedra”.

O projeto de implantação do condomínio Vale dos Ipês reservou cerca de 50% para o verde, sendo 30,6% em Áreas de Preservação Permanente (APP) e 17,6% de reserva florestal e jardins.

Com mais de 30 mil novas árvores nativas de qualidade, o Vale dos Ipês excede as mais severas recomendações da legislação ambiental.

Da mesma forma, em vista da legislação municipale da política de ocupação prevista no Memorial Descritivo e na futura Convenção de Condomínio, as taxas de ocupação máximas são de 40% para residências de um pavimento e de 30% para dois pavimentos, o que representará um acrescimo ainda maior nas áreas verdes, decorrente dos jardins residenciais, podendo chegar a mais de 70% de área verde depois de implantado.

Além disso, o Condomínio Vale dos Ipês possui:
– Estação de tratamento de Esgoto (ETE),
– Cisterna de Entrada com 300.000 litros,
– Diversos canteiros e jardins ao longo de suas ruas.

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Um patrimônio de beleza natural aliado à segurança de um bom investimento.

O Vale dos Ipês está localizado no Km 12 da Rodovia Teresópolis-Nova Friburgo (Terê-Fri), em cujo entorno se encontram os mais charmosos hotéis- Le Canton e Rosa dos Ventos, excelente condomínios vizinhos, além da região constituir-se na expansão natural do atual centro urbano do município.

Gastronomia de vários tipos e gostos, centros hípicos e haras de criação, mini-mercados, farta mão-de-obra local, lojas de antiguidade e decoração têm atraído moradores e veranistas de elevado padrão aquisitivo, valorizando a região a cada dia.

A saída natural para o desenvolvimento de Teresópolis é, indiscutivelmente, a Terê-fri. Aqui você terá segurança para a sua família, para o seu patrimônio e para o seu investimento.

Transforme seu sonho em realidade.

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Estrada Teresópolis-Friburgo, km12

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